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揭秘!扒一扒武汉新城区最有潜力四大板块!

2019-12-30
揭秘!扒一扒武汉新城区最有潜力四大板块!差点买错

 


各新城族群是武汉乡镇化的要点开展区,接受主城区疏解人口和功用,带动区域一体化开展。直白点说政府需求开展这些远城板块,需求在这些板块卖地盖房子,好推进乡镇化建造。


由主城区向外沿的武汉乡镇空间六条开展轴:阳逻、豹澥、纸坊、常福、江汉、盘龙。

11个新城:吴家山、蔡甸、常福、纱帽、纸坊、豹澥、北湖、阳逻、盘龙、邾城、前川。

13个新城组团:薛峰、军山、走马岭、金银湖、黄金口、横店、武湖、黄家湖、青菱、郑店、金口、流芳、五里界。

通过这几年的开展,各版块开展有快有慢。有工业有规划,天然就过渡到买房,究竟房地产开发商的嗅觉都十分活络。哪个当地规划盈利异军突起,哪个当地工业扎堆,那个当地必定 有房可图 。

咱们能看到,这几年的阳逻、豹澥、横店、蔡甸、盘龙城、武湖、黄家湖、青菱......这些板块楼市供给集中式迸发,房价也上了新台阶;

常福、金口、前川等这些板块算 初次 进入楼市视界。薛峰、走马岭、郑店这些板块,现在为止还没有什么楼市建造的新音讯 。

以上是2013年所做的城市总规划,而在2017年 十三五 规划,城市规划格式又有新的改变

02 城市格式再变!3大副城,10大城市副中心,8个新城中心

十三五 规划布景下,城市格式做出严重调整,将由 1+6 向 133 改变,即构建 1个主城+3个副城+3个新城组群 的城市空间格式,而长江主轴、长江新城也是此次规划的最大亮点之一。

其间 1 指一个主城,即三环以内的中心城;

前一个 3 表明:包含光谷、沌口、临空港在内的副城,别离承载科技立异中心、先进制作中心、归纳交通枢纽等国家中心城市战略性功用。

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另一个 3 指将武汉市东部、南部、西部三个新城组群,作为乡镇化开展空间拓宽的重要区域。此外,还规划布局吴家山、邾城、前川、中法生态城、纱帽、纸坊、阳逻、常福新城等新城中心,操控和预留乌龙泉 山坡、侏儒 永安、注集、祁家湾等战略机会区。


2018年8月,《武汉市城市总体规划》获武汉市规划委员会检查通过, 依照国家机构改革要求, 下一步将规划效果归入疆土空间规划并按程序上报批阅 。

依据武汉市规划,一共分为中心活动区、城市副中心、新城中心、组团/市镇中心。 

城市副中心,比武汉市前期规划的4个城市副中心又多出了6个。
1、杨春湖
2、南湖
3、谌家矶
4、江汉湾
5、四新
6、武湖
7、宋家岗
8、鲁巷
9、豹澥
10、沌口











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新城中心:1、吴家山
2、前川
3、中法生态城
4、常福
5、纱帽
6、纸坊
7、阳逻
8、邾城








03 武汉地铁远景规划,这些板块地铁密布好 福分 !

对一个板块开展注重程度,往往从其地铁规划及建造速度能窥视一般。

现在,武汉运转中的地铁有9条:1号线、2号线、3号线、4号线、6号线、7号线、8号线、阳逻线、11号线。

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再来看下武汉市轨迹交通第四轮规划内容:

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建造计划:

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总长 198.4 公里,其间地铁项目 4 个、总长 81.7 公里;市域快线项目 4 个、总长 116.7 公里。到 2024 年,构成 14 条线路运营、总长 606 公里的轨迹网


各道路最新进展状况:

已通车:地铁8号线三期本月已通车。

已开工建造:12号线、6号线二期、16号线、19号线。

行将开工:7号线北延和新港线估计2019年开工,现在还没有取得最新开工音讯。

除以上,武汉还有许多板块至今无一条地铁通过,关于地铁的巴望可谓望眼欲穿。一起来看下《武汉市城市总体规划》武汉远期地铁规划,看看接下里还有没有盼头。

远期地铁规划里有城市轨迹线、一般轨迹快线、城市轨迹环线和穿城轨迹快线。

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